Die Neubau-Gewerbehalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Erbach, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine hervorragende Anbindung überzeugt. Erbach, nur wenige Kilometer von Ulm entfernt, profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die es Unternehmen ermöglicht, sowohl lokale als auch überregionale Märkte effizient zu bedienen. Die Nähe zur B311 und zur Autobahn A7 bietet ideale Voraussetzungen für den Transport und die Logistik, während die Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtern.

Das Gewerbegebiet ist von einer Mischung aus Handwerksbetrieben, Dienstleistungsunternehmen und Handelsfirmen geprägt, was für eine belebte und dynamische Geschäftsatmosphäre sorgt. In der Umgebung finden sich zudem gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Stadt Erbach selbst zeichnet sich durch ihre kontinuierliche Entwicklung und wirtschaftliche Attraktivität aus, was sie zu einem gefragten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen macht. Mit dieser Halle profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur in einer strategisch vorteilhaften Lage.

Diese moderne Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 194 m² wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die Halle hat die Maße von 9,87 m in der Breite und 15,2 m in der Länge und ist über vier großzügige Rolltore bequem zugänglich.

Im Gebäude sind ein Büro und ein modernes Bad integriert. Die Teeküche wird gemeinschaftlich mit dem benachbarten Autohaus genutzt. Das Bad ist besonders ansprechend gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Ein weiteres Highlight dieser Halle ist die Beheizung (Betonkerntemperierung), die ganzjährig für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit der Halle für Kunden und Lieferanten erleichtern.

Profitieren Sie von dieser durchdachten Raumaufteilung und der erstklassigen Ausstattung in einer dynamischen Lage!

Achtung: Mietpreise zzgl. 19% MwSt.

- Gesamtfläche ca. 194 m²
- Hallenfläche ca. 145 m²
- Nebenfläche/Büro ca. 49 m²
- Hallenbreite 9,87 m
- Hallenlänge 15,2 m
- Zugänglichkeit über 4 Rolltore
- Starkstrom in der Halle
- Halle beheizbar (Betonkerntemperierung)
- Büro, Modernes Bad und Teeküche (Teeküche gemeinschaftlich mit dem Autohaus)
Stellplätze vorhanden
- Klimaanlage im Büro

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