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Objektnummer: 90091272-1200995 | SIP-ID: 810_1

Barrierefreies Wohnkonzept, 4-Zi.-Neubau-EG-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse in Münsingen

Erdgeschoss Wohnung 1 mit Terrasse und Privatgarten - Erdgeschosswohnung in 72525 Münsingen mit 102m² kaufen
Im Völter, Münsingen - Erdgeschosswohnung in 72525 Münsingen mit 102m² kaufen
Grundriss  - Erdgeschosswohnung in 72525 Münsingen mit 102m² kaufen
Kaufpreis

525.300 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Ulrike Barth
Reutter Immobilien GmbH
Ulrike Barth
Reutter Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.300 €
Käuferprovision
provisionsfrei für Kaufende

Lage

Straße nicht freigegeben
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Viel Grün – direkt vor der Haustür
Das Grundstück der Immobilie liegt mitten im Mittelzentrum der Stadt Münsingen und gleichzeitig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und besticht durch großzügige Außenanlagen. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und privaten Gärten sind mit heimischen Pflanzen und Bäumen geplant. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie hier vollkommen entspannen.

Hier zu wohnen ist gelebte Nachhaltigkeit. Holzrahmenbauweise, Energieeffizienzhausstandard 40, Tiefgaragenstellplätze (können auf Wunsch für E-Mobilität vor gerüstet werden), attraktive Grünanlagen auf dem Grundstück: alles Beiträge für ein nachhaltiges Leben im Biosphärengebiet Schwäbische Alb.

Mehr Informationen in unserem ausführlichen Exposé - rufen Sie gleich an!

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72525 Münsingen

Objektbeschreibung

KfW-40 Wohnanlage Münsingen, Im Völter.
Höchste Wohnqualität im Zentrum von Münsingen

Die Kombination einer hervorragenden Lage mit einer Architektursprache die Nachhaltigkeit und Respekt zur Umgebung verkörpert aber auch futuristisch, modern anmutet. So ist mitten im ruhigen und begehrten Biosphärengebiet und Mittelzentrum Münsingen ein Mehrfamilienhaus mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit PKW- Stellplätzen und privaten Terrassen und Balkonen in Planung. Gebaut wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und damit in zeitgemäßer Antwort auf die gewachsenen Ansprüche in unserer Gesellschaft an Ökologie, hohen Qualitätsstandard beim Wohnen und ein gesundes Wohnklima.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé für mehr Informationen an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Wohnen im Einklang mit der Natur - nachwachsend, recycelbar, atmungsaktiv – der wunderbare Baustoff Holz.
In einer mit Holz gebauten Immobilie zu wohnen, bedeutet ein ganz besonderes Lebensgefühl! Abgesehen von der Langlebigkeit und der Beständigkeit dieses Baustoffs produzieren Bäume aus CO² und Sonnenlicht Biomasse sowie Sauerstoff und binden das CO² dauerhaft.

Objektdaten

PLZ
72525
Ort
Münsingen
Etage
0
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Projektiert

Weitere Informationen

# Steuerliche Vorteile
(Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung bei Vermietung für Kapitalanleger).
# Inflationsschutz
# Geringe Risiken
# Langfristige Kapitalanlagen
# Förderung bei Krediten
# Qualität zahlt sich aus
# hohe Bauqualität, nachwachsender Rohstoff Holz
# gute Schallschutz- und Brandschutzeigenschaften,
# angenehmes Raumklima, auch für Allergiker
# gutes Regulieren der Luftfeuchtigkeit,
# kürzere Bauzeiten,
# weniger Abhängigkeit vom Wetter

Wir geben Ihnen Einblicke, die besondere Wohnatmosphäre, sowie die hohe und nachhaltige Bauqualität live vor Ort zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter ulrike.barth@reutter-immo.de oder unter 07381 93 46 2-23

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Reutter Immobilien GmbH

Hauptstr. 11 , 72525 Münsingen
Ulrike Barth