Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Kornwestheim, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof sowie Busbahnhof sind nur 15 Gehminuten entfernt. In ca. 5 Gehminuten befindet sich die Einkaufsstraße mit Bäckereien, einer Drogerie, Banken, Apotheke, und Lebensmittelgeschäften sowie der nächsten Bushaltestelle.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen – nicht nur wegen den stets hoch gelobten Pizzen.

Sie suchen eine gemütliche und charmante 4,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Kornwestheim? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Sie befindet sich in einem gepflegten 4- Parteienhaus in ruhiger Wohngegend und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hübschen Ausstattungsdetails und einem Panoramablick, der keine Wünsche offen lässt.

Über das einladende Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss. Ein heller, stilvoll gefliester Flur empfängt Sie und bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Die vollausgestattete Küche im Landhausstil ist ein echtes Highlight: Sie bietet reichlich Raum, um Ihre Kochleidenschaft auszuleben und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Angrenzend befindet sich ein offener Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem praktischen Schnitt und Laminatboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Hauptschlafzimmer punktet zusätzlich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie einem großzügigen Waschtisch mit Einbauschrank ausgestattet. Eine zusätzliche, separate Toilette am anderen Ende des Flurs bietet zusätzlichen Komfort.

Das Arbeitszimmer ist ein kleines Juwel: Die nostalgische Tür verleiht dem Raum Charakter, und der Ausblick macht das Arbeiten zum Vergnügen.

Das Wohnzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden und ein nostalgisches Buntglasfenster, das eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den großzügigen Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen unvergleichlichen Blick über Kornwestheim bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein praktischer Hausmeisterservice inklusive Winterdienst. Ein Garagenstellplatz direkt gegenüber dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einem atemberaubenden Ausblick.

Großer Südbalkon
Parkettboden im Wohnzimmer und Arbeitszimmer
Laminatboden in den Schlafzimmern
Fliesenboden in Flur, Essbereich, Badezimmer, WC und Küche
Laminatboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Holztüren braun
Kunststofffenster weiß und braun mit Zugrollläden (2005)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Spiegelschrank
Küche mit Einbauküche
Separates WC

Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Öl-Zentralheizung
Waschküche
Garagenstellplatz gegenüber dem Haus
Hausmeisterservice
Keller im UG

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Allgemeinstrom, Heizung (Öl), Warmwasser, Hausmeisterservice, Grundsteuer, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Kaltwasser, Müllgrundgebühr, Müllleerungen, Kabelanschluss, Internet etc.

Ideal für: max. 3-4 Pers., unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.

Mindestmietdauer: 1 Jahr!

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