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Objektnummer: 90091272-1200570 | SIP-ID: 221010

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen

Hausansicht - Wohnung in 78120 Furtwangen mit 70m² kaufen
Eingangsbereich - Wohnung in 78120 Furtwangen mit 70m² kaufen
H&W Immobilien - Wohnung in 78120 Furtwangen mit 70m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Werner
Werner

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen

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78120 Furtwangen

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1965 in konventioneller Bauweise erstellten Wohnhauses in sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen. Kindergarten, Grund-/weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², aufgeteilt auf Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und offenem Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Atmosphäre der Wohnung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Ausstattung der Wohnung ist gut; der Boden ist mit Stabparkett-, Laminat- und Fließen belegt, isolierverglaste Kunststofffenster, die Beheizung erfolgt über eine 2009 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, das Bad wurde ebenfalls 2009 renoviert, die Balkongeländer wurden ersetzt, das Dach wurde neu gedeckt und isoliert und die Treppenhausverglasung erneuert. Zur Wohnung gehöret ein Speicherabteil und ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 5.760,00 im Jahr.

Objektdaten

PLZ
78120
Ort
Furtwangen
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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