Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich im Zentrum der historischen Kleinstadt Jüterbog im Landkreis Teltow-Fläming befindet. Die Immobilie liegt im historischen Stadtkern und bietet eine familienfreundlichen Umgebung sowie eine gewachsene Infrastruktur.

Der Standort Jüterbog zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Berlin und Potsdam. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Die umliegenden Restaurants bestechen durch Vielfalt und Service. Jüterbog selbst ist eine historische gewachsene Stadt mit einer reichhaltigen Geschichte, die eine Vielzahl von kulturellen Angeboten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten bietet.

Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie perfekt für alle, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Ein großes Highlight ist auch die in Kürze zu erreichende Outdoor Kartbahn.

Zum Verkauf steht dieses geschichtsträchtige Anwesen mit einer sehr gut gepflegten und großzügig gestalteten Gartenanlage. Das Haus besticht durch seine attraktive Lage in einer nachgefragten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente. Mit einer Fläche von ca. 294 m² bietet das Haus ausreichend Platz für größere Familien.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand. Es verfügt über eine große Anzahl an Zimmern, die beliebig genutzt werden können. Auf 3 Etagen können Sie ihr individuelles Wohnvorhaben in jedem Falle umsetzen. Die Grundrisse sind funktional aufgeteilt und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Ein Carport und ausreichend Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Potenzial dieser Immobilie ist außergewöhnlich. Bis vor wenigen Jahren wurde im Erdgeschoss eine Gaststätte betrieben. Eine Nutzungsänderung ist jederzeit möglich. Eine Pension oder Ferienwohnung einzurichten, wäre eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative wie auch eine betreute Wohnform.

Das Flurstück befindet sich innerhalb des Sanierungsgebietes "Mittelalterliche Vorstädte und Wallanlage". Fördermittel könnten beantragt werden. In der Gestaltungssatzung der Stadt Jüterbog stehen weitere Details zum Thema. Diesbezüglich können Sie gerne mit der Gemeinde Jüterbog Kontakt aufnehmen.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus in Jüterbog begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

- Gaszentralheizung (Montagedatum 30.04.2021)
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge aus Laminat, Dielen, Fliesen und
Teppichboden
- Nutzung des Gartens möglich
- 5 Stellplätze verfügbar
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Teilweise unterkellert
- Energieversorgung mit Gas

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1828.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.

Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.