Inmitten von grünen Feldern und Waldflächen zwischen der Metropole Stuttgart und dem Flughafen Stuttgart liegt die Kleinstadt Ostfildern. Die Lage im weitgehend naturbelassenen Körschtal spricht für idyllisches Flair und Harmonie, dennoch müssen die rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohner auf nichts verzichten. Zu den vielen Annehmlichkeiten vor Ort kommt der Vorteil einer idealen Ausgangslage: Von Ostfildern aus ist man schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs, sowohl mit dem Auto wie auch durch die praktische ÖPNV-Anbindung. Und selbst Reisen zu fernen Zielen lassen sich dank der Nähe zum Stuttgarter Flughafen, der in nur 16 Autominuten zu erreichen ist, entspannt und unkompliziert gestalten.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältiger Angebote bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite, was man für Alltag und Freizeit braucht: zahlreiche Läden und Fachgeschäfte, großzügige Parks, Sportanlagen und Spielplätze, Kliniken und Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Stille Seen, Naturfreibäder oder der nahe gelegene Zoologisch-Botanische Garten Stuttgart, die Wilhelma, zählen besonders für Familien zu den beliebten Ausflugszielen.

Willkommen zu Hause: Die attraktiven Reihenhäuser bieten Ihnen viel Komfort mit ideal geplanten Grundrissen und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Die Wohnflächen erstrecken sich je nach Haustyp und Zimmeranzahl über ca. 123 m² bis ca. 161 m². Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten sowie eine Dachterrasse im Obergeschoss.

Viel Wert wurde auf die Ausstattung gelegt: Sorgfältig ausgewähltes Interieur von Designern und Markenherstellern sowie natürliche, geprüfte Materialien sorgen für Ästhetik und langlebige Solidität.

Für ein einzigartiges Wohnerlebnis.

• dreifach verglaste Fenster
• großzügige Wohn-/Essbereiche
• Videogegensprechanlage
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Echtholzparkett
• hochwertige Fliesen
• bodengleiche Dusche
• Malervlies
• Eingangstür mit 3fach Verriegelung
• elektrische Rollläden
• Keller mit Hobbyraum
• Möglichkeit für E-Ladestation
• Kinderspielplatz im Quartier

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 54.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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