Gleisberg (Roßwein), Ortsteil der Stadt Roßwein, Landkreis Mittelsachsen, Sachsen

Dieser charmante Vierseitenhof, erbaut um ca. 1780, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 8.000 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und gepflegt. So wurden beispielsweise 1993 eine Ölheizung eingebaut, die Fenster 1995 und 2000 erneuert, der Hof 2002 neu gepflastert und 2015 ein neues Badezimmer installiert. Der gesamte Hof ist ideal für Familien, Handwerker oder Tierliebhaber.

Das Anwesen besteht aus vier Gebäudeteilen: dem Wohnhaus, einer großen Scheune, einem großen Nebengebäude und einem kleineren Nebengebäude. Die Gebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Tierhaltung, Handwerksbetriebe oder großzügige Wohnbedürfnisse.

Dieser wunderschöne Vierseitenhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Tierhalter oder Handwerker, die das Leben im Grünen mit viel Platz und historischem Ambiente schätzen. Die umfangreichen Renovierungen und der gepflegte Zustand des Anwesens garantieren ein angenehmes Wohnen in idyllischer Lage.

Außenbereich:

Das traumhafte Grundstück bietet weite Blicke bis nach Nossen und ist ideal für Tierhaltung geeignet. Zwei gemütliche Sitzecken laden zum Verweilen ein. Eine Obstwiese mit ca. 13 Apfelbäumen und weiteren Obstbäumen ergänzt das ländliche Flair. Zudem ist das Anwesen bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit moderne Internetverbindungen.

Verfügbar Sommer2025

1. Wohnhaus (geeignet für 1-2 Familien):

Erdgeschoss (EG):

Eingangsbereich und Flur
Küche
Wohnzimmer mit Kachelofen
Zwei Zimmer, eines davon mit Gewölbedecke
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Separates WC
Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum
Zweiter Ausgang vorhanden
Obergeschoss (OG):

Große Diele und Flur
Wohnzimmer
Einbauküche
Drei Zimmer
Abstellraum
Neues Bad mit begehbarer Dusche
Dachgeschoss (DG):

Zwei weitere Zimmer, vollständig ausgebaut
Deckenhöhen: EG und OG ca. 2,00 m, DG ca. 2,20 m
2. Große Scheune:

Diese imposante Scheune bietet viel Platz für Lagerung, Werkstatt oder als Unterstellplatz für landwirtschaftliche Geräte. Der großzügige Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

3. Großes Nebengebäude:

Das große Nebengebäude beherbergt zwei Garagen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein ausgebauter Hundezwinger ist ebenfalls vorhanden und bietet idealen Raum für Tierhaltung.

4. Kleines Nebengebäude:

Das kleinere Nebengebäude verfügt über eine Doppelgarage und weiteren Stauraum, der vielseitig nutzbar ist. Dieses Nebengebäude steht unter Denkmalschutz.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.