Objektnummer: 90091272-1192260 | SIP-ID: 2023-10-00024
JUWEL Neubau von schlüsselfertigen Einfamilienhäusern im Südwesten von Ingolstadt - Haus 6 -





+4
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Kaufpreis
1.080.000 €
Wohnfläche
152,6 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Adresse
85051 Ingolstadt
Christa Wittmann
Christa Wittmann Immobilienwelt
Christa Wittmann
Christa Wittmann Immobilienwelt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt
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Die richtige Wohngegend ist mitentscheidend für
das persönliche Wohlbefinden.
Was soll Ihr neuer Wohnort alles mitbringen, damit Sie und Ihre Familie dort glücklich und zufrieden leben können?
In diesem Ingolstädter Stadtteil läßt es sich sehr gut leben:
Urbanes Flair, Vielfalt und Lebensfreude.
Hier wohnen Sie einerseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Natur, andererseits genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in ca. 1,5 km zu erreichen - ICE nach München 30 Minuten!
Neu bauen in eine komplett vorhandene Infrastruktur – das bietet viele Vorteile.
Der Ingolstädter Stadtteil Unsernherrn enthält mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Fanderl-Einkaufcenter), Freizeitangebote, aber auch medizinische Einrichtungen (Ärzte, Apotheken usw.). Alles ist schnell und/oder fußläufig erreichbar.
Familien mit Kindern finden hier öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, oder auch Sportanlagen und Spielplätze.
Die günstige Verkehrsanbindung mit dem Auto und/oder ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle in der Nähe) bieten viele Optionen.
Zudem ist dies ein ideales Gebiet zum Radfahren. Auf dem Damm radeln Sie in die City (10 Min.) oder direkt in die Natur, z. B. ins Naherholungsgebiet am Baggersee, das über den Staudamm einfach zu erreichen ist. Überqueren Sie die Straße und schon sind Sie in der Natur, spazieren oder joggen Sie entlang der Donau, genießen Sie diese TOP-Lage, die einen enormen Lebens- und Freizeitwert bietet.
das persönliche Wohlbefinden.
Was soll Ihr neuer Wohnort alles mitbringen, damit Sie und Ihre Familie dort glücklich und zufrieden leben können?
In diesem Ingolstädter Stadtteil läßt es sich sehr gut leben:
Urbanes Flair, Vielfalt und Lebensfreude.
Hier wohnen Sie einerseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Natur, andererseits genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in ca. 1,5 km zu erreichen - ICE nach München 30 Minuten!
Neu bauen in eine komplett vorhandene Infrastruktur – das bietet viele Vorteile.
Der Ingolstädter Stadtteil Unsernherrn enthält mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Fanderl-Einkaufcenter), Freizeitangebote, aber auch medizinische Einrichtungen (Ärzte, Apotheken usw.). Alles ist schnell und/oder fußläufig erreichbar.
Familien mit Kindern finden hier öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, oder auch Sportanlagen und Spielplätze.
Die günstige Verkehrsanbindung mit dem Auto und/oder ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle in der Nähe) bieten viele Optionen.
Zudem ist dies ein ideales Gebiet zum Radfahren. Auf dem Damm radeln Sie in die City (10 Min.) oder direkt in die Natur, z. B. ins Naherholungsgebiet am Baggersee, das über den Staudamm einfach zu erreichen ist. Überqueren Sie die Straße und schon sind Sie in der Natur, spazieren oder joggen Sie entlang der Donau, genießen Sie diese TOP-Lage, die einen enormen Lebens- und Freizeitwert bietet.
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Objektbeschreibung
Einmalig in Ingolstadt - Planung Einfamilienhäuser -
Hier kommt Luxus zum Tragen. Diese Top Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hervorragende architektonische Bauweise - Bauhausstil!
Der Bauhausstil ist einer der beliebtesten Baustile in der heutigen Zeit.
Leider darf dieser Stil nicht überall gebaut werden.
Hier kommt Luxus zum Tragen. Diese Top Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hervorragende architektonische Bauweise - Bauhausstil!
Der Bauhausstil ist einer der beliebtesten Baustile in der heutigen Zeit.
Leider darf dieser Stil nicht überall gebaut werden.
Ausstattung
- Effizienzhaus KFW 55
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe, PV-kompatibel
- Fußbodenheizung, steuerbar mit Raumthermostat
- UG/OG/EG
- Hausanschlussgebühren enthalten
- Doppelgarage plus 50.000 Euro
- Dachterrasse
- hochwertiger, gefüllter Hochlochziegel 36,5 cm
- 3fach Isolierverglasung
- Elektro-KNX Technologie-System!!
- Rollläden/Raffstore - elektrischer Antrieb
- Bodenbeläge: Parkett Eiche
- Rollrasen
- Einrichtung Bad, Baubeschreibung
Die eingezeichnete Möblierung in den Plänen ist nur als Vorschlag zu betrachten und nicht im Preis enthalten.
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe, PV-kompatibel
- Fußbodenheizung, steuerbar mit Raumthermostat
- UG/OG/EG
- Hausanschlussgebühren enthalten
- Doppelgarage plus 50.000 Euro
- Dachterrasse
- hochwertiger, gefüllter Hochlochziegel 36,5 cm
- 3fach Isolierverglasung
- Elektro-KNX Technologie-System!!
- Rollläden/Raffstore - elektrischer Antrieb
- Bodenbeläge: Parkett Eiche
- Rollrasen
- Einrichtung Bad, Baubeschreibung
Die eingezeichnete Möblierung in den Plänen ist nur als Vorschlag zu betrachten und nicht im Preis enthalten.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Ich freue mich jetzt schon mit Ihnen dieses wunderbare Projekt zu starten!
0173/3794841
0173/3794841

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Anbieterinformationen

Christa Wittmann Immobilienwelt
Paul-Rauscher-Str. 50 , 85055 Ingolstadt