Der Bezirk Kreuzberg, insbesondere der Gräfekiez, hat sich in den letzten Jahren rasant zu einem der begehrtesten Wohnviertel entwickelt, das einen perfekten Mix aus internationalem Publikum bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kottbusserdamm. Optimale Verkehrsanbindungen bestehen durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1), Schönleinstraße (U8) und Südstern (U7), zahlreiche Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn. Der Kanal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die attraktive Spätkauf-Einheit mit etwa 60 m² Fläche liegt im Herzen des Gräfekiez, unmittelbar am Kottbusserdamm. Hier herrscht reger Laufkundschaftsverkehr. Neben dem Verkauf handelsüblicher Waren bietet der Kiosk/Spätkauf auch einen Hermes Paketshop, einen EC Cash Automaten sowie Kaffee und Außenschank an. Die erforderlichen Schank- und Teilküchengenehmigungen liegen vor. Für die Übernahme der Ladeneinrichtung und des Warenbestands ist ein Abstand zu entrichten.

Die Einheit kann mit oder ohne bestehendem Mieter übernommen werden. Bitte stellen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Daten an.

Die Kaltmiete beträgt 2.200,- Euro

Souterrain Raumhöhe 2.65 m durchgängig
3 Räume ca. 60 qm
Umfeld mit hoher Laufkundschaft
Genehmigung für Außensitzfläche vorhanden
Im Herzen der Stadt in Kreuzberg
Schankgenehmigung vorhanden Teilküche erlaubt auch ein anderes Concept
EC Bankautomat
Hermes
Bankkartensystem EC Cash direkt
Mietvertrag bzw. Pachtvertrag mit allen Genehmigungen langfristig 5 + Option 5
Gaszentralheizung
Ausstattung/Inventar:
komplett ausgestattet inkl.
neues Kassensystem
Kühlschränke
Regale
Tresen

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