Das Objekt liegt in der beschaulichen Gemeinde Grönwohld im südlichen Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Mit einer Entfernung von ca. 25 km nach Hamburg und ca. 45 km nach Lübeck bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an beide Städte. Die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 24 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit, wodurch Grönwohld sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem punktet Grönwohld mit einem hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Umgebung und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie die denkmalgeschützte Drahtmühle und die Röperkate verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre und unterstreichen seinen charmanten, ländlichen Charakter.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Grönwohld.
Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m², welche sich aktuell auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine großzügige Diele, die sich ideal als Essbereich nutzen lässt, verteilt.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Garten. Das Schlafzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die es ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus individuell zu erweitern.
Die Fenster des Objekts wurden ca. im Jahr 2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus ca. dem Jahr 2002. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Abstellflächen/Stauraum. Die Garage neben dem Haus mit elektrischem Rolltor und ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte oder Ähnliches rundet dieses tolle Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, die durch den Dachgeschossausbau zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten und ihre eigenen Wohnträume realisieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!