Objektnummer: 90091272-1191561 | SIP-ID: WLOW - 2502#vg2RGB
***Wohntraum auf einer Ebene!***




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Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3
Adresse
94060 Pocking
Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
94060 Pocking
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Der Reihenmittelbungalow ( Wohnung ) befindet sich in einer gepflegten Wohngegend.
Das nächste große Einkaufzentrum ist nach wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das nächste große Einkaufzentrum ist nach wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht dieser attraktive und gut vermietete
Reihenmittelbungalow ( Wohnung ) in der Stadt Pocking
im niederbayerischen Landkreis Passau.
Ursprünglich im Jahre 1954 erbaut, wurde das Objekt
in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert und modernisiert.
Es überzeugt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild,
sondern auch durch seinen großen und sonnigen Garten.
Die Fakten:
- Reihenmittelbungalow ( Wohnung )
- Wohnfläche ca. 104m²
- Grundstück ca. 400m²
- eigener eingezäunter Garten
- helle und großzügige Räume
- 2 Kellerräume
- moderne Pelletheizung Bj. 2006
- 1a -Mieter
- Einzelgarage
- mehrere allgemeine Stellplätze
- Jahreskaltmiete: 9.600€
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage der Wohnung, der herrliche Garten
sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im
niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis
für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an
und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht dieser attraktive und gut vermietete
Reihenmittelbungalow ( Wohnung ) in der Stadt Pocking
im niederbayerischen Landkreis Passau.
Ursprünglich im Jahre 1954 erbaut, wurde das Objekt
in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert und modernisiert.
Es überzeugt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild,
sondern auch durch seinen großen und sonnigen Garten.
Die Fakten:
- Reihenmittelbungalow ( Wohnung )
- Wohnfläche ca. 104m²
- Grundstück ca. 400m²
- eigener eingezäunter Garten
- helle und großzügige Räume
- 2 Kellerräume
- moderne Pelletheizung Bj. 2006
- 1a -Mieter
- Einzelgarage
- mehrere allgemeine Stellplätze
- Jahreskaltmiete: 9.600€
- kein Reparaturstau
Kapitalanleger aufgepasst!!
Die attraktive Lage der Wohnung, der herrliche Garten
sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im
niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis
für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.
Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an
und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- großzügige Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Wirtschaftsraum
- zwei Kellerräume
- Heizungskeller
- Einzelgarage
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Wirtschaftsraum
- zwei Kellerräume
- Heizungskeller
- Einzelgarage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gartenfläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Anbieterinformationen

OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8 , 20354 Hamburg