Navigation
Objektnummer: 90091272-1191512 | SIP-ID: 4060

GENIESSEN SIE LAGE UND BLICK!KEINE KÄUFERPROVISION!

Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 35091 Cölbe mit 240m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35091 Cölbe mit 240m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 35091 Cölbe mit 240m² kaufen
Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 35091 Cölbe mit 240m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 35091 Cölbe mit 240m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

808 m²

Jannick Miethe
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Jannick Miethe
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Cölbe. Cölbe ist bekannt für seine hervorragende Lage in der Nähe der Universitätsstadt Marburg. Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte, denn zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der umliegenden Naturparks ein. Die Gemeinde selbst verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35091 Cölbe

Objektbeschreibung

Das in 1937 massiv erbaute und in den 70er Jahren erweiterte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über rund 240 m² Wohnfläche auf vier Etagen verteilt. Im Erdgeschoss auf ca. 85 m² finden Sie eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang über eine Treppe in den Garten, eine Küche und ein Badezimmer aus dem Jahr 2004. Im erst in 1999 ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Studioraum und ein helles Bad mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2000 zur Verfügung. Zudem ist ein vermietetes Apartment im Untergeschoss gegeben. Waschküche und Abstellräume sind in dieser Etage ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW stehen vier Garagen und ein Carport zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Das gesamte Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1992 beheizt. Der kellergeschweißte Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Litern. Die Fenster des Hauses sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff mit Isoverglasung. Die Elektrik stammt aus den 70er Jahren und wurde beim Umbau Ende der 90er Jahre teilerneuert. Für die Fußböden wurden überwiegend Laminat, Fliesen und Korkboden verwendet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Objektdaten

PLZ
35091
Ort
Cölbe
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
808 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Straße 7A , 36304 Alsfeld
Jannick Miethe