Die Immobilie liegt an den Südausläufern des Thüringer Waldes, etwa 3 km von der Kreisstadt Hildburghausen entfernt ist. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während die Nähe zur Kreisstadt eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen garantiert. Durch die Bundesstraße B89 besteht eine gute Anbindung zu den nahe gelegenen Autobahnen A73 und A71 sowie zu den meisten Kreisstädten in Südthüringen. Der Freistaat Bayern liegt direkt vor der Haustür. Damit besteht eine gute Anbindung in den oberfränkischen Raum mit seinen attraktiven Städten Coburg und Bamberg. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.hildburghausen.de
Fazit: Dieses Wohnhaus in Heßberg ist die perfekte Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt kombinieren möchten.

Dieses große Einfamilienhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in der malerischen Ortschaft Heßberg, nur 3 km von der Kreisstadt Hildburghausen entfernt. Das Haus wurde 1998 aufgestockt und größtenteils modernisiert. Es bietet somit modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht genau bekannt, aber wahrscheinlich vor dem Jahr 1900 erbaut.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
•Küche: Geräumig und hell, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten.
•Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, bietet Platz für gemütliche Stunden.
•Schlafzimmer: Ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzbar.
•Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien.
•Wirtschaftsraum mit Zentralheizung: Raum für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.
•Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sorgt es für Wohlfühl-atmosphäre.
•Separates WC
Obergeschoss:
•Drei Zimmer: geeignet als Wohnzimmer, Schlafen oder Kinderzimmer.
•zwei weitere kleinere Zimmer: Die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
•Große Diele: Kann als weiterer Aufenthaltsbereich oder Empfangsbereich genutzt werden.
•Küche mit Einbauküche.
•Flur: Bietet Zugang zu allen Zimmern.
Keller: teilunterkellert

Außenbereich:
Auf dem pflegeleichten Grundstück befinden sich eine Garage und weitere kleinere
Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsoptionen bieten.

Weitere Angaben und Unterlagen (wie Innenaufnahmen, Videos usw.) erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter: service@seidenstricker.de

Öl-Zentralheizung,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Einbauküche,
Garage und Nebengelass.

Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von
3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an.
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