Objektnummer: 90091272-1191159 | SIP-ID: 33937
Bürogebäude





+2
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
65824 Schwalbach Schwalbach am Taunus
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Lage
Straße nicht freigegeben
65824 Schwalbach Schwalbach am Taunus
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Schwalbach, liegend am Taunusrand in verkehrsgünstiger Lage, befindet sich ca. 12 km nordwestlich von Frankfurt. Von hier aus gelangen Sie schnell über den Anschluss Eschborn auf die A66. In ca. 6 km Entfernung gelangen Sie das Nordwestkreuz und Westkreuz Frankfurt auf die A5. Mit den S-Bahn-Linien S3 und S4, besteht eine Verbindung zwischen der Frankfurter Innenstadt und dem Taunusvorland. Des Weiteren stehen Buslinien in Richtung Hofheim, Bad Soden, Kronberg und Eschborn zur Verfügung. Sowohl die S-Bahn-, wie auch die Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Rhein-Main liegt in einer Entfernung von ca. 19,6 km. Ihre unmittelbaren Nachbarn sind namhafte Unternehmen wie der Elektrokonzern Samsung.
Objektbeschreibung
Der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich des architektonisch außergewöhnlichen Bürogebäudes mit seiner großzügigen Verglasung der Gebäudefronten bietet zukünftigen Nutzern größtmögliche Repräsentationsmöglichkeiten. Der Pförtner des zentralen Empfangs geleitet Sie über drei Personenaufzüge zu den modernen Büroflächen. Diese sind atriumförmig aufgeteilt und verfügen über einen individuell gestaltbaren Empfangsbereich und einen hochwertigem Ausstattungsstandard. Eine Übernahme der attraktiven Rezeptions- und Möbelausstattung (u.a. eingerichtete Projektorwand) ist möglich.
Ausstattung
Die Büroflächen verfügen über moderne technische Ausstattung und bieten gleichzeitig hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung. Ein Hohlraumboden ermöglicht eine diskrete und effiziente Verkabelung, ergänzt durch KAT5-Verkabelung für leistungsfähige Netzwerkverbindungen. Die abgehängte Decke unterstützt die Integration von Beleuchtung und Haustechnik, während innenliegender Sonnenschutz für blendfreies Arbeiten und angenehmes Raumklima sorgt. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich die Flächen individuell an die Bedürfnisse von Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierte Arbeitsbereiche anpassen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
