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Objektnummer: 90091272-1191155 | SIP-ID: 23110

Moderne Büroflächen in werbewirksamer Lage in Neu-Isenburg

Außenansicht1 - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 2739m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 2739m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 2739m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 2739m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 2739m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

2739,6 m²

Adresse

63263 Neu-Isenburg

Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
63263 Neu-Isenburg
Loading (MapContainer)
Die Frankfurter Straße 227 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Neu-Isenburg, einem attraktiven Wirtschaftsstandort vor den Toren Frankfurts. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 sind der Frankfurter Flughafen sowie die Innenstadt Frankfurts schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Buslinien verbinden die Adresse zuverlässig mit dem Stadtzentrum von Neu-Isenburg sowie mit benachbarten Gemeinden und dem Frankfurter Verkehrsnetz. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Die Lage vereint somit eine ruhige, gut erreichbare Umgebung mit idealen Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 errichtete Bürogebäude in Neu-Isenburg überzeugt durch seinen modernen Ausstattungsstandard und eine durchdachte Architektur. Auf fünf großzügigen Etagen bieten die Büroflächen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an die individuellen Bedürfnisse unterschiedlichster Unternehmen anpassen lassen. So entstehen effiziente und funktionale Arbeitsumgebungen, die sowohl offene Konzepte als auch klassische Einzelbüros ermöglichen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und flexibler Raumaufteilung macht das Gebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zukunftsfähige und anpassungsfähige Büroimmobilie legen.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Büroflächen sind mit einem Doppel- bzw. Hohlraumboden ausgestattet, der eine flexible und ordentliche Verlegung der Verkabelung ermöglicht. Die Netzwerkverkabelung entspricht dem Standard KAT5 und gewährleistet eine zuverlässige Datenübertragung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Umluftkühlung, die auch an warmen Tagen für Komfort sorgt. Der außenliegende Sonnenschutz schützt vor Blendung und Überhitzung, während der antistatische Teppichboden ein angenehmes und ergonomisches Arbeitsumfeld schafft.

Objektdaten

PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
2739,6 m²
Bürofläche
2010 m²
Teilbar ab
242

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
20,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
60,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Sebastian Stein