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Objektnummer: 90091272-1190490 | SIP-ID: 255

+ zwei kleine Mehrfamilienhäuser in idyllischer Lage+

Objektansicht 2. Immobilie - Mehrfamilienhaus in 13156 Berlin mit 878m² kaufen
Kaufpreis

3.100.000 €

Wohnfläche

878,2 m²

Grundstücksfläche

1053 m²

Domega Immobilien & Marketing GmbH
domega immobilien & marketing gmbh
Domega Immobilien & Marketing GmbH
domega immobilien & marketing gmbh

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.100.000 €
Kaufpreis pro m²
3.529,91 €
Käuferprovision
7,14 inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
10.266,12 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Niederschönhausen ist ein sehr beliebter Stadtteil von Pankow. Hier finden Sie viele Grünflächen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.

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13156 Berlin

Objektbeschreibung

Das 1905 erbaute Objekt teilt sich in 8 Parteien mit einer gepflegten Mieterstrucktur auf. Der Neubau wurde 2022 fertiggestellt und teilt sich in 3 Parteien auf.

Auf dem komplett erschlossenen Hof befinden sich drei Pkw-Stellplätze mit Elektrolademöglichkeiten, mehrere Fahrradstellplätze und ein kleiner Spielplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Im Altbau wurden schon mehrere Einheiten saniert. Der Neubau ist sehr hochwertig ausgestattet. Parkett, hochwertige Fliesen, Einbauküchen sind nur einige Merkmale der Wohneinheiten im Neubau.

Objektdaten

PLZ
13156
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
878,21 m²
Nutzfläche
878,21 m²
Gesamtfläche
1052,6 m²
Grundstücksfläche
1053 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bundesallee 66 , 12161 Berlin
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