Objektnummer: 90091272-1190151 | SIP-ID: 191944
Charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung





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Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
214,7 m²
Grundstücksfläche
679 m²
Adresse
76532 Baden-Baden / Balg
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden / Balg
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Ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in Baden-Baden Balg
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Gelegen in ruhiger und idyllischer Lage, überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück mit großem Garten, einer sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick, der sich bis zu den Vogesen erstreckt.
Das Hauptgebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Gästequartier oder zur Vermietung.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – stets begleitet von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick oder Unterstützung durch Fachleute können Sie hier ein individuelles Zuhause schaffen, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit unvergleichlichem Potenzial zu erwerben und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Umgebung zu schaffen!
Das Hauptgebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Gästequartier oder zur Vermietung.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – stets begleitet von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick oder Unterstützung durch Fachleute können Sie hier ein individuelles Zuhause schaffen, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit unvergleichlichem Potenzial zu erwerben und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Umgebung zu schaffen!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Anbieterinformationen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2 , 76530 Baden-Baden