Objektnummer: 90091272-1190089 | SIP-ID: 182384
Architektenhaus im Schwarzwald – Splitlevel-Design & traumhafter Außenbereich





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Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Adresse
75323 Bad Wildbad
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
75323 Bad Wildbad
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gepflegtes Wohngebiet in einem Teilort Bad Wildbads
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Objektbeschreibung
Kein Haus von der Stange – sondern ein Zuhause mit Charakter
Sie suchen kein Standardhaus, sondern ein besonderes Zuhause mit Stil und Charme? Dann werden Sie sich in dieses Architektenhaus verlieben! Inmitten einer idyllischen Lage im Schwarzwald, mit direktem Blick ins Grüne, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das modernes Design mit ländlichem Flair vereint.
Die 2014 modernisierte Immobilie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Individualität, Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen.
Im Erdgeschoss besticht der offene Wohn- und Essbereich durch sein Split-Level-Konzept. Große, raumhohe Fenster eröffnen Ihnen beeindruckende Ausblicke auf den umliegenden Schwarzwald.
An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Essbereich – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit.
Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen – Ihr Rückzugsort an warmen Tagen. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene: der Eingang, ein Gäste-WC und die Küche.
Ein besonderes Extra: Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gäste-Bereich, Büro oder sogar als vermietbare Einliegerwohnung.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die angrenzende Galerie mit Blick ins Grüne lädt zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen ein.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet mit Vorratskeller, Tankkeller, einem Heizungsraum und kleinem Werkkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Öl-Heizung wurde 2008 modernisiert und sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen im ganzen Haus.
Auch die Außenanlagen lassen keine Wünsche offen: Ein Grillrondell, ein liebevoll angelegter Garten und ein großer Carport (auch für Camper oder Boot geeignet), der auch als überdachte Eventfläche genutzt werden kann – bieten Raum für Ihre Ideen. Am Eingangsbereich steht Ihnen eine weiterer begrünter und überdachter Stellplatz zur Verfügung.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie besonders dieses Zuhause ist – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Sie suchen kein Standardhaus, sondern ein besonderes Zuhause mit Stil und Charme? Dann werden Sie sich in dieses Architektenhaus verlieben! Inmitten einer idyllischen Lage im Schwarzwald, mit direktem Blick ins Grüne, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das modernes Design mit ländlichem Flair vereint.
Die 2014 modernisierte Immobilie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Individualität, Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen.
Im Erdgeschoss besticht der offene Wohn- und Essbereich durch sein Split-Level-Konzept. Große, raumhohe Fenster eröffnen Ihnen beeindruckende Ausblicke auf den umliegenden Schwarzwald.
An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Essbereich – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit.
Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen – Ihr Rückzugsort an warmen Tagen. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene: der Eingang, ein Gäste-WC und die Küche.
Ein besonderes Extra: Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gäste-Bereich, Büro oder sogar als vermietbare Einliegerwohnung.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die angrenzende Galerie mit Blick ins Grüne lädt zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen ein.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet mit Vorratskeller, Tankkeller, einem Heizungsraum und kleinem Werkkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Öl-Heizung wurde 2008 modernisiert und sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen im ganzen Haus.
Auch die Außenanlagen lassen keine Wünsche offen: Ein Grillrondell, ein liebevoll angelegter Garten und ein großer Carport (auch für Camper oder Boot geeignet), der auch als überdachte Eventfläche genutzt werden kann – bieten Raum für Ihre Ideen. Am Eingangsbereich steht Ihnen eine weiterer begrünter und überdachter Stellplatz zur Verfügung.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Anbieterinformationen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Str. 28 , 75172 Pforzheim