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Objektnummer: 90091272-1189908 | SIP-ID: 4613

"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Exklusive Ausstattung auf großzügigem Grundstück"

Ansicht mit Garagen - Einfamilienhaus in 78713 Schramberg / Waldmössingen mit 195m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 78713 Schramberg / Waldmössingen mit 195m² kaufen
Gartenteich - Einfamilienhaus in 78713 Schramberg / Waldmössingen mit 195m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 78713 Schramberg / Waldmössingen mit 195m² kaufen
Aussicht - Einfamilienhaus in 78713 Schramberg / Waldmössingen mit 195m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

1121 m²

Adresse

78713 Schramberg / Waldmössingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Uwe Sachsenmaier
Uwe Sachsenmaier

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
78713 Schramberg / Waldmössingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Schramberg /Waldmössingen. Die ruhige Anliegerstraße bietet eine ideale Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das tägliche Leben. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was Familien größtmöglichen Komfort und Sicherheit bietet. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Wohngebiet zu einem begehrten Standort für alle, die eine harmonische und gut vernetzte Nachbarschaft suchen. Hier vereinen sich Naturnähe und städtische Bequemlichkeit zu einem einzigartigen Wohngefühl.
In Waldmössingen sind zahlreiche Firmen ansässig und bieten lukrative Arbeitsplätze.

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78713 Schramberg / Waldmössingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmössingen. Dieses ansprechende Anwesen wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.121 m² eine Wohnfläche von ca. 195 m².
Ab sofort verfügbar, erwartet Sie hier eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Zimmer, die durch die moderne Dreifachverglasung in den meisten Bereichen zusätzlich isoliert sind. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer und einem Badezimmer, die keinerlei Wünsche offenlassen.

Ein besonderes Highlight ist der Marmorfußboden in Kombination mit der wohligen Fußbodenheizung, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem Kachelofen und einem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Die angrenzende Einbauküche bietet alles, was das Herz des Hobbykochs begehrt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einem Grillkamin für die perfekte Gartenparty ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick.

Der Außenbereich ist ein kleiner Rückzugsort der Natur mit einem romantischen Gartenteich, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.

Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet mit zwei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie zahlreiche Kellerräume, Technikraum und Sauna, die Entspannung pur in den kühleren Monaten verspricht.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schramberg / Waldmössingen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Marmor
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Sauna
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78713
Ort
Schramberg / Waldmössingen
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
1121 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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