Objektnummer: 90091272-1189413 | SIP-ID: M122
Wohntraum für die Familie - Freistehendes Einfamilienhaus mit kleiner Büroeinheit / ELW





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Kaufpreis
559.000 €
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Adresse
76456 Kuppenheim
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
76456 Kuppenheim
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Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstrasse, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstrasse" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim hat eine gute Infrastruktur mit sehr guter S-Bahnverbindung ins Murgtal bis Freudenstadt, nach Karlsruhe und nach Rastatt. Ebenfalls besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden Orte.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim hat eine gute Infrastruktur mit sehr guter S-Bahnverbindung ins Murgtal bis Freudenstadt, nach Karlsruhe und nach Rastatt. Ebenfalls besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden Orte.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuppenheim! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von ca. 328 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m², ideal für Familien und alle, die viel Platz benötigen.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt 6 Zimmern, in denen Fliesen- und Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Genießen Sie den Komfort einer eigenen Terrasse und eines Balkons – perfekte Rückzugsorte an sonnigen Tagen oder für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich Findet sich noch eine attraktive Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang.
Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² und erweitert den Stauraum erheblich.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt 6 Zimmern, in denen Fliesen- und Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Genießen Sie den Komfort einer eigenen Terrasse und eines Balkons – perfekte Rückzugsorte an sonnigen Tagen oder für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich Findet sich noch eine attraktive Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang.
Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² und erweitert den Stauraum erheblich.
Ausstattung
Gepflegte Ausstattung mit Parkettböden bzw. Laminatböden. Eingangsbereich und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne und eine Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette mit der Möglichkeit eine Dusche anzubauen.
Bad / WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Fliesen
Garage
Garten
Gartenterrasse
Keller
Kunststoff-Fenster
Massivbauweise
Ölheizung
Parkett
Zentralheizung
Bad / WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Fliesen
Garage
Garten
Gartenterrasse
Keller
Kunststoff-Fenster
Massivbauweise
Ölheizung
Parkett
Zentralheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7 , 76456 Kuppenheim