Das von uns exklusiv angebotene Haus befindet sich im charmanten Markt Buchbach, im Landkreis Mühldorf am Inn, Oberbayern. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren.

Buchbach ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene B388 und A94 erreicht man bequem größere Städte wie Landshut, Mühldorf am Inn oder München.
Der Münchner Flughafen ist in etwa 45 Min Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von Wanderwegen und Radstrecken in der malerischen Landschaft bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen in Buchbach selbst. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten und können die umliegenden Wälder und Grünflächen genießen.

Insgesamt besticht die Lage durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

- Spektakulärer, unverbaubarer Fernblick ins Grüne
- Liebevoll angelegter Garten (Auszeichnung in 2013) mit beheizten Pool und beheizbarem Gewächshaus
- Großzügiger, lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
- Hochwertige Schreiner-Küche
- Einbauschränke im Flur
- Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
- Idyllische Westterrasse in Travertin Stein
- Überdachte, teilweise verglaste Südterrasse
- Speisekammer und HWR
- Separates Gäste-WC
- Imposante Flur Galerie mit Blick auf die Westterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und angrenzendem Wellnessbereich mit Sauna
- Imposantes Master-Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Südbalkon
- Gästezimmer und Homeoffice
- Deckenspots im Erdgeschoss und Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Gartenhaus für verschiedene Gartengeräte
- Doppelgarage und 4 Außenstellplätze

Gewerbliche Einheit
- Wird aktuell als Schreinerbetrieb genutzt
- Inventar kann separat übernommen werden
- Großzügiger Empfangsbereich für Kunden
- Ausreichend Büroflächen für Besprechungen etc.
- ca. 206 m² große Werkstatthalle
- Zwei Lagerräume und ein Silo
- Carport mit 4 Stellplätzen/ Lagerfläche

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.