Das Wohnhaus liegt in leichter Südhanglage ruhig an einem Wendehammer im nordöstlichen Siedlungsbereich von Bruckberg, nördlich der Staatsstraße 2246.
Die ländlich geprägte Gemeinde mit dem ehemaligen Markgrafenschloss und der Martinskirche liegt im
Haselbachtal zwischen Ansbach (ca. 12 km) und Nürnberg (ca. 29 km). Zur Bundesstraße B14 sind es
ca. 6 km, die Autobahnauffahrt zur A6 ist in ca. 12 km zu erreichen.
Im Ort sind ein Kindergarten und ein Dorfladen für den täglichen Bedarf. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis gedeckt. Die Bruckberger Heime sind ein großer Arbeitgeber am Ort.

Das 1982/83 erbaute Wohnhaus ist freistehend. Das Gebäude ist eingeschossig, voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe zwischen Wohnhaus und Garage.

Über die Haustüre erfolgt der Eingang in die Diele und das Treppenhaus im Erdgeschoss, wo sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und das Bad befinden. In der Küche ist eine Einbauküche und Sitzplatz eingepasst. Gegenüber liegt ein Schlafzimmer. Das große Wohn-/Esszimmer über die gesamte Südseite des Hauses ist mit großen Fenstern und einer Schiebetüranlage zur Terrasse sehr gut belichtet.
Im Obergeschoss erschließt ein geräumiger Vorplatz an der Treppe die beiden großzügigen Zimmer zu den Giebelseiten. Das Südzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick. Zwischen den beiden Zimmer befindet sich ein Duschbad.
Im Untergeschoss ist ein Lager- und Abstellraum sowie der große Heizungskeller. Der beheizbare Hobbyraum hat zwei Fenster zur Ostseite. Der angrenzende Raum wurde als Büro genutzt.

Die Wohnräume sind mit Laminat- bzw. Parkettböden ausgelegt. Flur, Küche, Bad und WCs sind – wie auch das Untergeschoss – gefliest. Das Haus wird über eine Ölheizung mit Pufferspeicher aus dem Jahr 2022 beheizt. Im Erdgeschoss ist in WC, Bad, Schlafzimmer und Küche Fußbodenheizung.

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