Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit „Eschenrieder Spange“ im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 8 Parteienhauses mit Aufzug.
Das Haus wurde 2022 in energieeffizienter Bauweise mit umweltbewußten High-Tech-Ziegeln
(Vollziegelbauweise Proton 36,5 cm Proton) errichtet und ist mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung, sowie mit Markenfenster Bayerwald (Kunststoff), mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung.
Schöne Raumhöhen, ein großzügiger Grundriss und überwiegend bodentiefe Fenster lassen die Räume erstrahlen. Die Wohnung ist barrierefrei und wird mit hochwertigen Dielenböden in Eiche, sowie Fliesen im Bad ausgestattet (im Moment Rohbauzustand). Eine offene Küche (ohne EBK) ist im Wohnbereich integriert, das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Fenster.

Diele
Bad mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug bis in den Keller/TG

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Der Tiefgaragenstellplatz in Höhe von € 34.900,00 ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Gesamtkaufpreis: € 574.900,00
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