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Objektnummer: 90091272-1186643 | SIP-ID: 8809

Liebevoll sanierte Immobilie mit großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

jpg - Doppelhaushälfte in 95352 Marktleugast / Mannsflur mit 168m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

780 m²

Adresse

95352 Marktleugast / Mannsflur

Vollständige Adresse beim Anbieter
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
95352 Marktleugast / Mannsflur
Vollständige Adresse beim Anbieter
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95352 Marktleugast / Mannsflur

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute attraktive Immobilie, befindetsich in ruhiger Wohnlage. Sie wurde großteils saniert und modernisiert. Die Doppelhaushälfte wurde 1950 erbaut und 1993 erweitert.

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Kellergeschoss:
- Sauna
- Waschküche
- Heizraum
- 3 Kellerräume
- Ausgang zum Garten

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
95352
Ort
Marktleugast / Mannsflur
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstr. 1 , 95326 Kulmbach
Matthias Koch