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Objektnummer: 90091272-1186539 | SIP-ID: 8752

Gewerbeimmobilie im 1. Obergeschoss als Büro oder Praxis nutzbar

jpg - Bürohaus in 95326 Kulmbach mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

1.627,50 €

Matthias Koch
Matthias Koch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.627,50 €
Warmmiete
2.278,50 €
Nebenkosten
651 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2,38 Kaltmieten
Kaution
3.255 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

IN DIESEM GEBÄUDE KÖNNEN AUCH WEITERE GROSSE BÜROFLÄCHEN ANGEMIETET WERDEN!

Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.

Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.

Die sechs Zimmer können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als großer Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen. Für Damen und Herren sind getrennte WC´s vorhanden. Durch die Räume kommt man in einen Außenbereich. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Etage
1
Nutzfläche
217 m²
Bürofläche
217 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887

Anbieterinformationen

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Matthias Koch