- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage

- nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität

- enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen

- Massivbauweise

- helle Bäder

- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage

- gehobene Ausstattung, wie z.B.

•Fußbodenheizung

•Fliesen-/Laminatböden

•alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert

•Kunststoffisolierfenster (Schallschutz)

- langejähriges und solventes Mieterklientel

- ideal auch für ältere Personen

- Keller- und Dachräume

- Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen!

- Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich

- Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- €



Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.