Gewerbegebiet in Augsburg-Lechhausen.
Je ca. 2 Fahrminuten zu den Hauptverkehrsachsen Augsburgs Meraner Straße, Blücherstraße oder Stätzlinger Straße.
Öffentlicher Personennahverkehr fußläufig erreichbar.

Hallenfläche inkl. Nebenräume: ca. 2.080 m²


Miete: € 4,80 / m²
Nebenkosten ohne Heizung € 0,50 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ebenerdige Andienung
Halle ca. 106 Meter lang, ca. 19,5 Meter breit
Stützabstände ca. 5 Meter in der Länge bzw. 9,75 Meter in der Breite; Stützen ca. 50x50 cm
Hallenhöhe: ca. 7 Meter
Torhöhen: bis zu 5 Meter
Leistungsfähige Ölheizungen vorhanden, teilweise umgerüstet auf Gas
Lagerbüro mit WC
Anfahrt mit 40-Tonnen LKW möglich
Kranbahn mit einem 10 Tonnen-Kränen und mehreren kleineren vorhanden
Neues Dach aus 2020
Frisch gestrichen in 2020

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.