Ca. 750 Meter zum Bahnhof Neusäß
Ca. 3 Fahrminuten zur Autobahn A8 (München-Stuttgart), Anschlussstelle Neusäß
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar

Bürofläche 2. OG, ca. 83 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche
Bürofläche 2. OG, ca. 400 m², teilbar ab 20 m²

Ebenerdige Lagerfläche: auf Anfrage dauerhaft oder als Kurzzeitlager möglich


Miete 83 m²: € 8,50 / m²
Miete 400 m²: € 7,50 / m²
Nebenkostenpauschale: € 0,80 / m²
Heizkosten: € 1,70 / m²
Stromkostenpauschale: € 0,70 - € 1,40 / m² (je nach Nutzung)
KFZ-Stellplatz: € 20,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 340

Bürofläche 2. OG, ca. 83 m²:
Großraumbüro
Industrieparkett
Eigene WC-Einheit

Bürofläche 2. OG, Businesscenter, ca. 400 m²:
Nadelfilzböden
Helle, freundliche Räume dank Oberlichter zum Flur
Wände in Trockenbau
Gemeinsame Nutzung von Flur & WC

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.