Innenstadt, unmittelbar in der Nähe des Königsplatzes
Ca. 3 Gehminuten zum Königsplatz (Knotenpunkt des öfftenlichen Nahverkehrs)
Ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof
Ca. 3 Gehminuten zur Fußgängerzone an der Annastraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Gastronomischen Betrieben

Gesamtfläche: ca. 779 m²
Basement: ca. 195 m²
Erdgeschoss : ca. 180 m²
1. Obergeschoss : ca. 202 m²
2. Obergeschoss : ca. 202 m²
Keller: Archivräume
Kleinste verfügbare Einheit: ca. 180 m²

Gesamt in Kombination mit mehreren Stockwerken anmietbar!

FG-Stellplätze: auf Anfrage


Miete Bürofläche: VB, auf Anfrage
Miete Kellerfläche: € 4,80 / m²
FG-Stellplatz: € 80,00 / Stück
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Massive Bauweise
Repräsentatives, denkmalgeschütztes Objekt
Getrennte Sanitäreinheiten, neu saniert
Außenjalousien
Teilweise CAT-5 verkabelt
Jedes Büro mit Wasseranschluss
Echtes Holztreppenhaus
Aufzug vorhanden
Fernheizung, ca. € 1,00 / m² und Monat

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.