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Objektnummer: 90091272-1184309 | SIP-ID: vmg712

Modernes Büro mit Einbauküche und Balkon

Außenansicht - Bürofläche in 85051 Ingolstadt mit 119m² mieten
Tiefgaragenstellplätze - Bürofläche in 85051 Ingolstadt mit 119m² mieten
Grundriss_Büro - Bürofläche in 85051 Ingolstadt mit 119m² mieten
Besprechungsraum - Bürofläche in 85051 Ingolstadt mit 119m² mieten
Büro 4 - Bürofläche in 85051 Ingolstadt mit 119m² mieten
Nettokaltmiete

1.550 €

Gesamtfläche

119,2 m²

Adresse

85051 Ingolstadt

Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Kaution
6.105 €
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt
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Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage. Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu schnell zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus.

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche hat ca. 119,20 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche hat eine offene Teeküche, ist absolut hell und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zu den vier separaten Büroräumen gehören zusätzlich ein großes Besprechungszimmer mittig im Grundriss und durch Glaswände abgetrennt, sowie zwei WC´s und ein Serverraum. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei.
Ein Balkon bietet gerade gerade im Sommer ein schönes Plätzchen für die Mittagspause.

Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung und 2 Tiefgaragenstellplätze sind Teil der Anmietung.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
85051
Ort
Ingolstadt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
119,2 m²
Gesamtfläche
119,2 m²
Bürofläche
119,2 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
Stromverbrauchs-Kennwert
6,8 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
60,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG

Münchener Straße 89 , 85051 Ingolstadt
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Elena Zieglmeier