Die Stadt Nürnberg ist mit ca. 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Bauten, wie die Kaiserburg und die mittelalterliche Altstadt, sowie für ihre bedeutenden kulturellen Veranstaltungen, wie das Nürnberger Volksfest und den berühmten Christkindlesmarkt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Röthenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur 11 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten in die Innenstadt von Nürnberg. Der nächste Hauptbahnhof ist in 3 Fahrminuten zu erreichen und der Flughafen Nürnberg ist ca. 26 Fahrminuten entfernt.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der über praktische Abstellmöglichkeiten verfügt und einen harmonischen Übergang zu den verschiedenen Räumen schafft. Auf der linken Seite befinden sich die einladende Küche sowie das Bad mit Fenster und Badewanne. Gegenüberliegend erwarten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Am Ende des Gangs befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
In dem Wohnräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt, während das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet ist. In der Küche sorgt ein pflegeleichter Kunststoffboden für Komfort.
Die 2-fach-verglasten Fenster sind mit hochwertigen Kunststoff-Rollläden versehen, die für eine angenehme Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen.
Zur Wohnung gehören auch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein praktischer Außenstellplatz.