Isny im Allgäu liegt in der idyllischen Landschaft des Allgäus und zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich Geschäfte, Restaurants und andere Gewerbebetriebe, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Region um Isny im Allgäu ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Allgäu ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler, da es zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und Seen bietet. Zudem sind traditionelle Feste und Veranstaltungen in der Region weit verbreitet, was sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.

Zudem zählt Isny und die umliegenden Gemeinden im westlichen Allgäu zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort, was sich bei kleineren und größeren Betrieben wachsender Beliebtheit erfreut.

Die zu vermietenden Flächen liegen in nördlicher Randlage von Isny, im Kreuzungsbereich des Nordringes und der Neutrauchburger Straße. Entlang des Nordringes befindet sich übliche Fachmärkte wie JYSK, Lidl und ein Getränkefachmarkt. Nord-östlich angrenzend befinden sich die Betriebsflächen der Gardinia Home Decor. Süd-westlich schließen sich ausgedehnte Wohngebietsflächen an. Die Altstadt von Isny befindet sich rd. 1,0 km in südlicher Richtung. Die Autobahnauffahrt zur A96 – Wangen-Nord ist in rd. 16 km zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.

Zur Miete wird diese großzügige Halle in Isny angeboten. Die Halle ist Teil eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes, der aus verschiedenen Lager-, Produktions- und Büroflächen besteht. Das Gebäude in welchem sich die Produktion befindet liegt nur rund 700 Meter vom Isyner Ortskern entfernt.

Insgesamt stehen Ihnen hier rund 3.200 m² Hallenfläche zur Verfügung, welche Ihnen die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer Klassischen Lagerfläche bis hin zur Nutzung als Produktionsfläche sind hier die verschiedensten Konzepte denk- und umsetzbar. Der Hallenboden besteht in diesem Fall aus Beton, was Ihn für robust und feuchtigkeitsunempfindlich macht. Zudem sind in der Halle verschiedene Starkstromleitungen verlegt, was auch den Betrieb großer und energieintensiver Maschinen möglich macht. Dank des großen Sektionaltores ist die Zufahrt mit LKW und anderen Großfahrzeugen möglich. Die Halle ist gut isoliert und verfügt über eine Heizungsanlage. Insgesamt bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine vielfältige gewerbliche Nutzung und überzeugt durch ihre gute Lage und Ihre Ausstattung. Eine Teilvermietung der Flächen ist möglich.

Die Immobilie verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In der Umgebung finden sich weitere verschiedene Unternehmen, was Synergien und Netzwerkeffekte begünstigt. Die Hallenfläche bietet somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches und effizientes Arbeiten.

Neben der hier angebotenen Produktionsfläche stehen in diesem Objekt noch weitere Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.

- Hallenfläche ca. 3.200 m² // Teilvermietung möglich
- Lichte Raumhöhe ca. 5,0 m
- Sektionaltor mit Elektroantrieb
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- Büro und Produktionsflächen können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden
- Verfügbar nach Absprache
- Heizungsanlage

Folgende Flächen stehen derzeit am Standort ebenfalls zur Disposition:

Büro-/Sozialflächen: ca. 950,00 m²
Produktionsflächen: ca. 410 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ermöglichen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.