Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht.
Die Haltestelle der Stadtbahn ist in der Nähe.

Mit der Stadtbahn (S2) sind es 22 Min. von Blankenloch bis zum Marktplatz in Karlsruhe. Mit der Regionalbahn (9) sind es 9 Min von Blankenloch Bhf. bis Hauptbahnhof in Karlsruhe.

Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe.

Erwähnenswert ist die Nähe zum KIT, mit dem Fahrrad oder Auto sind es nur wenige Minuten, auch besteht hier die Busverbindung KVV Linie 195. Für den Besuch der Europaschule besteht ebenso eine Schulbusverbindung dorthin.

Alle notwendigen Geschäfte, Schulen und ein neues Schwimmbad sind in Blankenloch vorhanden und gut zu erreichen.

Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.

In ruhiger Wohnlage in Blankenloch gelegen, in der Nähe von Schulen u. Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Blankenloch-Büchig ist der größte Stadtteil Stutensees. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Blankenloch im Jahre 1337 (\'Blankenlach\') und Büchig (\'Buchech\', seit 1577 Büchig) in den Urkunden der Bischöfe Speyers. Nachdem Büchig seit 1786 kommunalpolitisch Eigenständigkeit beanspruchte, erfolgte 1936 die Eingemeindung nach Blankenloch. Der größte Stadtteil präsentiert sich heute als zentraler Stadtteil mit einer ausgewogenen Wirtschaftsstruktur sowie großzügigen und attraktiven Gewerbe- und Industriegebieten, der städtische Züge trägt und gleichzeitig ländlich geblieben ist.

Die Bevölkerung für Belange des Umwelt- und Naturschutzes zu sensibilisieren und zu gewinnen liegt im großen Interesse der Stadt Stutensee.

Gemütliche und sehr gepflegte 2 Zimmer EG Wohnung mit viel Platz.

Das 2006 erbaute 4 Parteien Anwesen in Stutensee-Blankenloch,
besteht aus 2 Eigentumswohnungen und im Hinterhof mit
2 Doppelhaushälften, dazwischen befinden sich die Stellplätze.

Die gut aufgeteilte und ansprechende Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen mit einem ansprechenden Eingang und Treppe.

Die Räume sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Zimmer mit Bucheninnentüren ausgestattet.

2 fach verglaste Kunststofffenster und teilweise elektr. Rollläden.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Über eine großzügige Diele erschließen sie alle Räume.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon mit elektr. Markise.

Die Wohnfläche mit ca. 76,00m² teilt sich wie folgt auf:

-Wohn-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Diele
-Badezimmer innenliegend
-Gäste WC
-Balkon

Ein Kellerraum ist für Vorräte der Wohnung zugeordnet und ebenso ein Raum für
Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung des Eigentümers

Ein Gemeinschaftrraum für Fahrräder kann vom Eigentümer mitbenutzt werden.

1 KFZ-Stellplatz im Freien gehört ebenso zur Wohnung.

Das Objekt wird durch die 4 Eigentümer seit 2006 selbst verwaltet und abgerechnet. Eine Hausverwaltung ist nicht eingesetzt, die Pflege des Objektes teilen sich die Eigentümer.

Die Kosten werden einmalig nach den Miteigentumsanteilen abgerechnet.

Protokolle wurden nicht erstellt.

-Fenster 2-fach Isolierverglasung
-Rollläden teilweise elektrisch
-Laminat u. Fliesenböden
-Balkon überdacht mit elektr. Markise
-Wohnküche mit Einbauküche gepflegt und mit Vorratsraum
-Gasetagenheizung
-Gegensprechanlage
-Kabel TV
-1 Kellerraum als Vorratsraum und
-1 Waschmaschinen u. Trockenraum im Keller, der Wohnung zugeordnet
-KFZ Stellplatz außen

Wohnung Nr. 3, Keller u. Stellplatz Nr. 3
15/100 MEA

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Emailadresse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Termin vereinbaren können und die Unterlagen zusenden können.

Bitte vereinbaren Sie über 0172 72 42 413 einen Besuchstermin.

Es steht Ihnen auch unser Finanzierungsservice für eine Beratung zur Verfügung.
Beratungsgutschein einfach anfordern.