Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Durmersheim - eine 12 km südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Versorger des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Ärzte, Schule, Kita und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung oder auf kurzem Wege mit dem Auto erreichbar. Zur Bundesstraße 36 und somit zur A5 und A8, ebenso wie zum Klinikum Mittelbaden MVZ und zur Innenstadt gelangen Sie in wenigen Autominuten.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das sich perfekt für Familien eignet. Das im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Das Anwesen besticht durch seine praktische Lage, da es sowohl von der Vorderseite als auch von der Hinterseite aus zum be- und entladen angefahren werden kann. Eine Garage ist nur eine Fußminute entfernt und von beiden Seiten bequem erreichbar. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem Balkon genießen Sie einen fantastischen Blick auf das Grundstück.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer hochwertigen und maßangefertigten Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihre Familie und Freunde bewirten. Zusätzlich befinden sich im Eingangsbereich ein separates WC und eine großzügige Diele für die Garderobe.

Im Obergeschoss finden Sie Kinder-, Arbeits-, Schlaf- und Badezimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeitszimmer bieten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Ausblick auf das Grundstück genießen können.

Der Keller ist vollständig ausgebaut, bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine massiv verbaute Bar. Im Dachboden haben Sie zudem die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen weiter auszubauen.

Dieses Angebot ist ideal für Familien, die ein pflegeleichtes Grundstück suchen und Wert auf einen funktionalen Grundriss legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder den Zugang zu unserem fantastischen 3D-Rundgang zu kontaktieren.

- Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1976
- Grundstücksfläche: 147 m²
- Wohnfläche: 142 m²
- 4 Zimmer
- drei zusätzliche Räume auf dem Dachboden
- 1 Garage
- Kamin
- Balkon
- Terrasse
- voll unterkellert
- Badezimmer saniert

Instandsetzungen:

- 2000 Einbauküche
- 2013 Dach
- 2013 Austausch Hauseingangtür
- 2013 Sanierung Badezimmer im Obergeschoss

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen

Gern führen wir Sie zunächst virtuell durch das Haus - vereinbaren Sie dazu ganz unkompliziert einen Termin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.