Objektnummer: 90091272-1182685 | SIP-ID: FI-202159077SLE_BPL
Wunderbares, großes Waldgrundstück in Ohlstedter Sackgasse für zweigeschossige Villenbebauung
+3
Kaufpreis
750.000 €
Grundstücksfläche
2059 m²
Adresse
22397 Hamburg
Team Neubau bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Wohldorf-Ohlstedt am nördlichen Stadtrand zählt zu den für ihren hohen Freizeitwert bekannten Walddörfern.
Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m² großes "Ausnahme"-Grundstück, das mit einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2 Wohneinheiten) bebaut werden kann.
Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Naturschönheit entschädigt dafür, dass der Bahndamm der U1 hinter Bäumen oberhalb des Nachbargrundstückes verläuft und man im Garten die U-Bahn hören kann.
Das derzeit unbebaute Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Grünflächen ausgenommen). Zulässig sind demnach Wohnhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsflächen richten sich nach der HBauO.
Dieses attraktive Grundstück in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir Ihnen gerne einen auf die vorliegende Grundstückssituation abgestimmten Planungsvorschlag eines renommierten Baupartners aus unserem Kompetenz-Netzwerk, einschließlich Individualangebot für Ihren Neubau.
Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m² großes "Ausnahme"-Grundstück, das mit einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2 Wohneinheiten) bebaut werden kann.
Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Naturschönheit entschädigt dafür, dass der Bahndamm der U1 hinter Bäumen oberhalb des Nachbargrundstückes verläuft und man im Garten die U-Bahn hören kann.
Das derzeit unbebaute Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Grünflächen ausgenommen). Zulässig sind demnach Wohnhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsflächen richten sich nach der HBauO.
Dieses attraktive Grundstück in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir Ihnen gerne einen auf die vorliegende Grundstückssituation abgestimmten Planungsvorschlag eines renommierten Baupartners aus unserem Kompetenz-Netzwerk, einschließlich Individualangebot für Ihren Neubau.
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Anbieterinformationen
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1 , 22393 Hamburg