Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen.

Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurden Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Das mit Verbundsteinpflaster befestigte Grundstück ist über eine breite LKW-Zufahrt erreichbar und vollständig durch einen Stahlmattenzaun eingefriedet. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 2.350 m² Lagerfläche (Hochregallager)
ca. 100 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über ein Rampentor sowie über zwei ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe ca. 8,25 m
- unbeheizt
- Hochregalsystem mit Schmalgang vorhanden
- gute natürliche Belichtung über Lichtbänder
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit nach Absprache.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.