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Objektnummer: 90091272-1182473 | SIP-ID: 214/G5/E5

Vielseitig nutzbar - ca. 814 m² Lager-/Fertigungsfläche im Erdgeschoss auf Rampenhöhe

Lagerfläche - Lagerfläche in 22041 Hamburg mit 814m² mieten
Lagerfläche - Lagerfläche in 22041 Hamburg mit 814m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

814 m²

Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Preise und Kosten

Mieterprovision
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in der Nähe der Wandsbeker Chaussee im Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld" zur Autobahn 24 - und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring 2" sowie durch die nur wenige Gehminuten entfernte S Bahnstation ,,Wandsbek" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

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22041 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 814 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- als Großhandelsfläche geeignet
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- Andienung auch ebenerdig möglich in Verbindung mit einem Hubtisch
- beheizt
- integrierte Büro-/Schulungsräume
- WC-Anlagen
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über großzügige Fensterfront

Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf die Flächen, um ca. 250 m² zu erweitern.

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Rampe
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Objektdaten

PLZ
22041
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
814 m²
Lagerfläche
814 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg
Hubert Gottwald