Objektnummer: 90091272-1182453 | SIP-ID: 197/Eh1
ca. 1.337 m² Lager-/Fertigungsflächen und ca. 123 m² Büro-/Sozialflächen in einem Gewerbepark


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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
1460 m²
Adresse
21435 Stelle
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
21435 Stelle
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Das angebotene Objekt befindet sich zentral in dem neuen Gewerbegebiet "Fachenfelde" in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die A 39, "Seevetal – Maschen" und durch das nahe gelegene "Maschener Kreuz" an die A 1 und A 7, sodass die überregionale Verkehrsanbindung ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden kann. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und Bahn.
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Objektbeschreibung
Auf dem ca. 30.048 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1991 Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Halle B2
ca. 1.337 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 123 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
Flächendetail:
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Andienung auf Rampenhöhe über ca. 2 Andocktore mit Überladebrücken
- ein ebenerdiges Tor auf der Rückseite (ca. 4 m B x ca. 4,5 m H)
- beheizbar
- Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m² bei Blocklagerung
- gute natürliche Belichtung durch Oberlichter
- Büro-/Sozialflächen befinden sich angrenzend zur Hallenfläche
Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Halle B2
ca. 1.337 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 123 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
Flächendetail:
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Andienung auf Rampenhöhe über ca. 2 Andocktore mit Überladebrücken
- ein ebenerdiges Tor auf der Rückseite (ca. 4 m B x ca. 4,5 m H)
- beheizbar
- Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m² bei Blocklagerung
- gute natürliche Belichtung durch Oberlichter
- Büro-/Sozialflächen befinden sich angrenzend zur Hallenfläche
Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,70 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 49,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,70 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 49,50 kWh/(m²*a)
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab dem 03. März 2025 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab dem 03. März 2025 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg