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Objektnummer: 90091272-1182427 | SIP-ID: 1054/Eh7

ca. 269 m² Büro-/Servicefläche im Erdgeschoss in verkehrsgünstiger Lage

Bürofläche - Bürofläche in 19288 Ludwigslust mit 269m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 19288 Ludwigslust mit 269m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

269 m²

Adresse

19288 Ludwigslust

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hubert Gottwald
Co.)
Hubert Gottwald
Co.)

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust" sowie "Grabow" der A14 sind in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die A14 stellt in Verbindung mit der A24 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Hamburg und Berlin dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

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19288 Ludwigslust

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtmietfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 2.234 m². Derzeit steht die folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 269 m² Büro-/Servicefläche im Erdgeschoss
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- abgehängte Decken
- barrierefrei
- Fliesenfußboden
- gute Sichtbarkeit durch großzügige Fensterflächen
- flexible Raumaufteilung möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026

Objektdaten

PLZ
19288
Ort
Ludwigslust
Gesamtfläche
269 m²
Bürofläche
269 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieterinformationen

Co.)

Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg
Hubert Gottwald