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Objektnummer: 90091272-1182371 | SIP-ID: 612/Eh5

fleixble Nutzbarkeit / Ausbau in Eigenregie - ab ca. 285 m² - ca. 2.380 m² Büro-/Gewerbeflächen

IST Zustand - Bürofläche in 21465 Reinbek mit 2380m² mieten
Visualisierung - Bürofläche in 21465 Reinbek mit 2380m² mieten
Beispielausstattung 2 - Bürofläche in 21465 Reinbek mit 2380m² mieten
Beispielausstattung 4 - Bürofläche in 21465 Reinbek mit 2380m² mieten
Beispielausstattung - Bürofläche in 21465 Reinbek mit 2380m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

2380 m²

Adresse

21465 Reinbek

Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Preise und Kosten

Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Straße nicht freigegeben
21465 Reinbek
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Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener Bauweise bebaut. Es besteht eine sehr gute BAB-Anbindung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".

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21465 Reinbek

Objektbeschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1968 ein Gewerbekomplex mit insgesamt ca. 5.424 m² Hallenflächen und ca. 3.194 m² Büro-/Sozialflächen errichtet. Das Bürogebäude ist an der Straßenfront gelegen und wurde bereits teilweise entkernt. Es ist vorgesehen, dass die zukünftigen Mieter den Innenausbau der Flächen nach ihrem Bedarf, auf Ihre Kosten und in eigener Regie übernehmen und dafür einen entsprechend günstigen Mietzins erhalten. Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 285 m² Büro-/Gewerbeflächen (Erdgeschoss)
ca. 804 m² Büro-/Gewerbeflächen (1. Obergeschoss)
ca. 590 m² Büro-/Gewerbeflächen (2. Obergeschoss)
ca. 596 m² Büro-/Gewerbeflächen (3. Obergeschoss)
- Flächen verteilen sich auf EG bis 3. OG
- Deckenhöhen ca. 2,9 m – ca. 3,3 m
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- neuer Personenaufzug vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- flexible Nutzbarkeit
- Ausbau in eigener Regie entsprechend den eigenen Vorstellungen

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Küche: Pantry
Stellplatzart: Freiplatz
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Objektdaten

PLZ
21465
Ort
Reinbek
Gesamtfläche
2380 m²
Bürofläche
2380 m²
Teilbar ab
285

Zustand und Energieausweis

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Weitere Informationen

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

zu sofort anmietbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit zwischen 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) - 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg
Hubert Gottwald