Objektnummer: 90091272-1182350 | SIP-ID: 091/Eh6
ca. 9.000 m² Lager-/Logistikfläche inmitten von Billbrook


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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
9000 m²
Adresse
22113 Hamburg
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
22113 Hamburg
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Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Industriegebiet in Hamburg Billbrook. Die Autobahnauffahrt "HH-Moorfleet" und das Autobahndreieck "HH-Südost" zu den Autobahnen A 1 und A 25, Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Der Hafen sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbepark, der mit Lagerflächen auf Rampenhöhe und angrenzenden Büro-/Sozialflächen bebaut wurde. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:
ca. 4.500 m² Lager-/Logistikfläche im EG (inkl. ca. 245 m² Büro-/Nebenfläche)
ca. 4.500 m² Lager-/Logistikfläche im OG
- Erdgeschoss verfügt über ca. 130 m² Büro-/Sozialfläche sowie ca. 115 m² Technik-/Nebenfläche
- Andienung im EG über 8 Tore auf Rampenhöhe, davon 4 elektrisch und 4 manuell
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2,5 t/m²
- Hallenhöhe im EG ca. 4,3 m UKB
- Andienung im OG über 2 Lastenaufzüge (ca. 4,5 m breit x ca. 2,5 m hoch, Tragkraft jeweils ca. 3,5t)
- Hallenhöhe im OG ca. 3 m UKB
- beheizbar
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- natürliche Belichtung im Obergeschoss über Oberlichter
Auf dem Gewerbegrundstück können Pkw – und Lkw-Stellplätze angemietet werden.
ca. 4.500 m² Lager-/Logistikfläche im EG (inkl. ca. 245 m² Büro-/Nebenfläche)
ca. 4.500 m² Lager-/Logistikfläche im OG
- Erdgeschoss verfügt über ca. 130 m² Büro-/Sozialfläche sowie ca. 115 m² Technik-/Nebenfläche
- Andienung im EG über 8 Tore auf Rampenhöhe, davon 4 elektrisch und 4 manuell
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2,5 t/m²
- Hallenhöhe im EG ca. 4,3 m UKB
- Andienung im OG über 2 Lastenaufzüge (ca. 4,5 m breit x ca. 2,5 m hoch, Tragkraft jeweils ca. 3,5t)
- Hallenhöhe im OG ca. 3 m UKB
- beheizbar
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- natürliche Belichtung im Obergeschoss über Oberlichter
Auf dem Gewerbegrundstück können Pkw – und Lkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg