Objektnummer: 90091272-1182336 | SIP-ID: 116/G1
ca. 247 m² renovierte Büro-/Sozialflächen im 2. OG und ca. 82 m² Lagerfläche im UG

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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
329 m²
Adresse
22113 Hamburg
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
22113 Hamburg
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Das Objekt befindet sich in Hamburg - Billstedt, direkt angrenzend an das Industriegebiet Billbrook. Durch diesen zentralen Standort im Hamburger Osten ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Diese Lage sichert eine gute Anbindung an die Autobahnen 1, 7 und 24 und die Bergedorfer Straße (B 5). Weiterhin ist von diesem Standort aus der Hafen und die Hamburger City zügig zu erreichen. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn "Billstedt" sowie Busse gegeben.
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Objektbeschreibung
Auf einem ca. 36.355 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1971 ebenerdige Hallenflächen sowie ein 4-geschossiges Bürogebäude errichtet. Die Gesamtmietflächen betragen ca. 18.555 m², wobei die Hallenflächen komplett vermietet sind. Derzeit stehen straßenseitig, im Bürogebäude folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 247 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
ca. 82 m² Lager-/Archivfläche im UG
- vollständige Renovierung der Büroflächen nach Vertragsabschluss
- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Zugang über ein Treppenhaus sowie Personenaufzug
- Beheizung über Ölzentralheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen
- Lager-/Archivfläche im UG über eine Treppe zu erreichen
- Deckenhöhe im UG ca. 2,85 m
Es können bis zu ca. 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
ca. 247 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
ca. 82 m² Lager-/Archivfläche im UG
- vollständige Renovierung der Büroflächen nach Vertragsabschluss
- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Zugang über ein Treppenhaus sowie Personenaufzug
- Beheizung über Ölzentralheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen
- Lager-/Archivfläche im UG über eine Treppe zu erreichen
- Deckenhöhe im UG ca. 2,85 m
Es können bis zu ca. 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:146,60 kWh/(m²*a)
Energieträger:ÖL
Endenergiewert Strom: 46,60 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:99,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2024
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:146,60 kWh/(m²*a)
Energieträger:ÖL
Endenergiewert Strom: 46,60 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:99,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 2024
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ca. 3 Monate nach Vertragsabschluss.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ca. 3 Monate nach Vertragsabschluss.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg