Die Schleswig-Holsteinische Gemeinde Wedel grenzt unmittelbar an das westliche Hamburger Stadtgebiet und befindet sich direkt an der Elbe. Die Liegenschaft liegt ca. 20 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn 7 (ca. 12 km Entfernung) ist über die Bundesstraße 431 (ca. 500 m Entfernung) zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation Wedel.

Auf einem Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1999-2010 in verschiedenen Bauabschnitten, mehrere hochwertige Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 10.300 m², welche sich auf ca. 8.536 m² Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 1.742 m² Büro-/Sozialflächen verteilt. Die aktuell zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 3.248 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 10 PKW-Stellplätze
- Andienung über 8 Verladetore (6 davon mit LKW-Rampen)
- beheizt
- schwerlastfähiger Industrieboden
- ca. 10 m Hallenhöhe
- hervorragende natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfronten
- LED-Hallenbeleuchtung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS
Art: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: Strom 92,00 kWh/(m²a)
Wärme 126,60 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas L

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Nach Absprache.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.