Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohn-und Geschäftsobjekt liegt gut erreichbar direkt an der Rolfinckstraße.

Es besteht aus insgesamt zwei Gewerbeflächen sowie 6 darüberliegenden Wohnungen.

Die Mietfläche ist von dem Vormieter derzeit noch komplett ausgebaut und kann sofort bezogen werden.

Anpassungen der Ausstattung, der Raumaufteilung bzw. der teilweise Rückbau sind möglich.

Die Fläche besteht derzeit aus einem einladenden Eingangsbereich, 6 großzügigen Büroräumen, 2 Sanitärräumen sowie diversen Abstellräumen.