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Objektnummer: 90091272-1182057 | SIP-ID: VK 25-462

Neubau/Erstbezug - 2-Zimmerwohnung am Erdkampsweg in Fuhlsbüttel

Hofgebäude - Etagenwohnung in 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel mit 60m² kaufen
Strassenansicht - Etagenwohnung in 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel mit 60m² kaufen
Kaufpreis

531.000 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2

Adresse

22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
531.000 €
Käuferprovision
2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.

Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort macht.

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22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

Objektbeschreibung

In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.

Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Luftwärmepumpe
Die im 1. Obergeschoss im Hofgebäude gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61m².

Der Wohnbereich, mit der offenen Küche, ist ca. 32m² groß und von hier aus kann man den S/W-Balkon betreten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ca. 14m² groß.

Der Abstellraum bietet auch Platz für die Waschmaschine und sonstige Dinge für den täglichen Bedarf.

Ausreichend Steckdosen sowie eine KAT 6 Datendose sind in den einzelnen Räumen vorhanden.

Wünsche bei der Aufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Objektdaten

PLZ
22335
Ort
Hamburg-Fuhlsbüttel
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
60,61 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Sierichstraße 38 , 22301 Hamburg
Christos Mandellas