Mitten im beliebten, urbanen Trendviertel Winterhude, zwischen dem Stadtpark und der Alster, ist die angebotene Wohnung gelegen.

Winterhude zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hamburger Stadtpark sowie der Alster aus.

Die Jarrestraße bietet Einkaufsmöglichkeien für den täglichen Bedarf aber auch Ärzte, Apotheken und verschiedenste Dienstleister sind hier zu finden. Restaurants, Banken und ein Kanuverleih sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Buslinien 17 und 172 halten an verschiedenen Stationen in der Jarrestraße, die U-Bahnlinie U3 mit ihren Haltestellen " Borgweg und Saarlandstraße" sind nicht weit und somit zu Fuß zu erreichen. Das gleiche gilt für StadtRad- und CarSharing-Stationen.

Der Neubau verfügt über insgesamt 26 Eigentumswohnungen, welche sich auf die 3 Hauseingänge verteilen. Hier in diesem Haus, in welchem wir Ihnen die Wohnung zur Miete anbieten, befinden sich 9 Wohnungen. Jede Etage des Hauses ist über einen Aufzug bequem anzufahren.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen, ein Bereich zum Abstellen von Fahrrädern sowie die Tiefgarage.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die seltene Gelegenheit am Osterbekkanal zu wohnen und das Wasser sowie die Ruhe genießen zu können.

Die hochwertige und zeitgemäß ausgestattete 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m². Sie liegt im 2. Obergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lassen somit viel Tageslicht zu.

Der Wohn- und Essbereich, mit offen begehbarer, funktionaler Küche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 39m². Der nach Süd/Westen ausgerichtete ca.10m² große angeliederte Balkon, kann von hier aus betreten werden.

Das nebenan liegende Gäste-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer hat eine Größe von ca. 12 m². Auch von hier kann der Balkon betreten werden. Das nebst liegende Gäste WC ist mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ausgestattet.

Das ca. 23m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um Bett, Schrank und andere Einrichtungsgegenstände großzügig platzieren zu können.

Gut gelöst ist hier die Möglichkeit, dass nebenan liegende Vollbad ( ausgestattet mit Badewanne und Dusche ) direkt vom Schlafzimmer durch eine Tür zu begehen. Das Vollbad hat eine Größe von ca. 7m².

Beheizt werden die einzelnen Zimmer der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Zwischen Vermieter und Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer und eine Staffelmiete vereinbart.

Im Untergeschoss kann zusätzlich 1 Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden.