Navigation
Objektnummer: 90091272-1181651 | SIP-ID: 1963-PS

Ferienappartements in Heringsdorf - Fünf auf einen Streich - Keine Käuferprovision -

Luftaufnahme-001Overlay - Ferienhaus in 17424 Heringsdorf mit 322m² kaufen
Luftaufnahme-001 - Ferienhaus in 17424 Heringsdorf mit 322m² kaufen
Außen-003 - Ferienhaus in 17424 Heringsdorf mit 322m² kaufen
Außen-002 - Ferienhaus in 17424 Heringsdorf mit 322m² kaufen
Luftaufnahme-002 - Ferienhaus in 17424 Heringsdorf mit 322m² kaufen
Kaufpreis

1.253.000 €

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

1028 m²

Adresse

17424 Heringsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Schindler
Petra Schindler

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.253.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Im traditionsreichen Seebad Heringsdorf warten fünf modern ausgestattete Ferienappartements auf Urlaubsgäste. Bis zu sechs Personen können sich auf entspannte Saunagänge, gemütliche Kaminabende oder knusprige Steaks vom Grill freuen – und jede Menge Meer.

Die Neuhofer Straße ist ruhig und doch zentral gelegen. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den feinen Sandstrand sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Auch und die beeindruckende Promenade und damit auch die wunderschönen Seebrücken von Bansin und Heringsdorf sind schnell erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 62 km | Zentrum 1 km

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
17424 Heringsdorf

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der Neuhofer Straße 13 b, gelegen im malerischen Heringsdorf auf der wunderschönen Insel Usedom! Dieses einzigartige Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein renditestarkes Investment in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands zu erwerben.

Das großzügige Ferienhaus besteht aus fünf modernen Appartements, die alle geschmackvoll eingerichtet sind und über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Jedes Appartement bietet eine komfortable Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, um den Gästen ein unvergessliches Urlaubserlebnis zu bieten.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Gäste WC
Im Überblick:

- Fünf individuell gestaltete Appartements
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Voll ausgestattete Küchen in jedem Appartement
- Moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Balkone oder Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- komfortable Parkplatzmöglichkeiten direkt am Haus
- Ferienhaus mit 5 Appartements und 8 Stellplätzen (je Stellplatz: EUR 5.000,00)
- App.01, 88,00 qm, 3 Zimmer, Sauna sep.WC, Balkon, Terrasse
- App.02, 73,00 qm, 3 Zimmer, Sauna sep.WC, Balkon, Terrasse
- App.03, 78,00 qm ,3 Zimmer, Sauna sep.WC, Balkon, Terrasse
- App.04, 41,00 qm, 2 Zimmer, Terrasse
- App.05, 42,00 qm, 2 Zimmer, Balkon
- 9 Schlafzimmer
- 5 Kamine, 3 Saunen
- Hausanschlussraum ca. 7,40 qm
- Abstellschuppen ca. 15,40 qm

Sonstiges:

Die 2008 neu erbauten Ferienwohnungen liegen wenige Minuten vom Strand entfernt und lassen Ihren Urlaub sicher zum Erlebnis werden.

Teilweise mit eigener Sauna und mit Kaminofen sind die großzügig und hochwertig ausgestatteten Appartements ein guter Tipp für einen erholsamen Urlaub am Ostseestrand.

Das Ferienhaus bietet hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung und kann sowohl privat als auch als Ferienimmobilie genutzt werden. Nutzen Sie die hohe Nachfrage in der Region und investieren Sie in eine rentable Ferienimmobilie, die sich hervorragend zur kurzfristigen Vermietung eignet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um im Herzen von Heringsdorf ein erstklassiges Ferienhaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Objektdaten

PLZ
17424
Ort
Heringsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
322 m²
Nutzfläche
15,4 m²
Grundstücksfläche
1028 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
120,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor. Wir konnten daher die Bauordnungsrechtliche Zulässigkeit, sowie das Vorliegen einer Baugenehmigung nicht prüfen. Wir haben keine bautechnischen Untersuchungen vorgenommen, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Im Rahmen des Verkaufs dieser Immobilie schließen wir ausdrücklich keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten ab und sind als alleiniger Interessenvertreter der Verkäuferseite tätig, von der wir auch die Vergütung erhalten. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder eine Vergütung für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Immobilienkaufvertrags, noch wird ein Maklervertrag zwischen Kaufinteressent und Makler abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt ausdrücklich kein Maklervertrag zwischen uns und dem Kaufinteressenten zustande.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Aber Sie sind sich nicht sicher, welcher Preis der Richtige ist?

Hier ist die Lösung: www.immoverkaufspreis.de! Ihre kostenlose Online-Immobilienwertermittlung!

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Petra Schindler