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Objektnummer: 90091272-1181489 | SIP-ID: 8351

**Neubau - Moderne Haushälfte mit Carport**

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26689 Apen / Augustfehn mit 107m² mieten
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26689 Apen / Augustfehn mit 107m² mieten
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26689 Apen / Augustfehn mit 107m² mieten
rückwärtige Ansicht - Doppelhaushälfte in 26689 Apen / Augustfehn mit 107m² mieten
Garten - Doppelhaushälfte in 26689 Apen / Augustfehn mit 107m² mieten
Nettokaltmiete

1.070 €

Wohnfläche

107,1 m²

Grundstücksfläche

Adresse

26689 Apen / Augustfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Linda Lott
Linda Lott

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.070 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.140 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Objektlage:
- Sackgassenlage
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe

In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten

Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26689 Apen / Augustfehn

Objektbeschreibung

Diese optisch ansprechende Haushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebiet in schöner Sackgassenlage in der Gemeinde Apen - Augustfehn.

Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die vorhandene gem. Carportanlage mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrassenansicht in optimaler Südausrichtung.

Der Mietantritt kann per sofort erfolgen.
Es handelt sich um die Wohneinheit 1 (DHH rechts).

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Immobilie wird Sie begeistern.

Wir möchten bereits darauf hinweisen, dass die Tierhaltung, Hund/Katze, nicht gewünscht ist.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Objektdaten

PLZ
26689
Ort
Apen / Augustfehn
Wohnfläche
107,13 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
26,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Anbieterinformationen

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