Die Wohnung ist ca. 700 Meter vom Strand entfernt.

Das Ostseeheilbad selbst ist eine erholsame und touristisch beliebte Stadt im Norden der Lübecker Bucht, die seine Bewohner und Gäste ganzjährlich regelmäßig mit Veranstaltungen bereichert. Die Strandpromenade lädt zum abendlichen Flanieren ein und bietet vor allem reichlich Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung in Form von diversen Busverbindungen, und Apotheken sind vorhanden. Lübeck ist ca. 48 km und Hamburg ca. 107 km entfernt.

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit großem Balkon in Grömitz.

Die Wohnung integriert ein kleines Kinderzimmer, sowie einen offenen Schlafbereich, der optioniert auch wieder geschlossen werden kann. Mit der jetzigen Aufteilung wird eine gemütliche und offene Atmosphäre geschaffen. Die diversen Fensterfronten im Wohn- und Schlafbereich sorgen für reichlich Lichteinfall, der durch die westliche Ausrichtung begünstigt wird. Der Balkon sorgt dementsprechend für einen sonnigen Zeitvertreib. Eine Markise steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Die Küche ist mit einer modernen petrolfarbenen Einbauküche ausgestattet und integriert Elektrogeräte wie eine Spülmaschine, einen Herd und einen praktischen Backofen auf mittlerer Einbauhöhe. Das schlichte Badezimmer beinhaltet ein Fenster, sowie eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Badezimmer und der Wohnbereich sind vom Flur aus begehbar.

Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz am Rande des Grundstückes zur Straßenseite und eine ca. 25 qm große Abstellkammer im Dachgeschoss zur Verfügung. Eine Nutzung als Wohnraum ist nicht gestattet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.

* moderne Einbauküche

* großer Balkon

* Markise

* 25 qm Dachkammer

* Stellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:

Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz

Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022