In sehr beliebter, strand- und deichnaher(Sackgassen-) Lage von
Norddeich! Von hieraus lassen sich sämtliche Institutionen, für die Norddeich so bekannt ist, bequem zu Fuß erreichen!

Ihre Chance auf ein eigenes Feriendomizil an der Nordsee! Attraktives Reihenmittelhaus in top Lage!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein nach WEG geteiltes Reihenmittelhaus in äußerst beliebter Lage von Norddeich.

Die Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen auffallend hellen Wohn- Essbereich mit Kochnische (mit moderner und wenig genutzer Einbauküche), ein kleineres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Zugang zum eigenen Keller.

Über eine massive Treppe gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Hier befinden sich ein modernes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Balkon.

Neben dem großzügigen Balkon (in optimaler Sonnenausrichtung) verfügt das Reihenmittelhaus über eine teilüberdachte Terrasse (ebenfalls in optimaler Sonnenausrichtung).
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf dem anteiligen Grundrstück können Sie entspannen und es sich gut gehen lassen. Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück.

Die gesamte Einheit ist gepflegt und wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt. Im Laufe der vergangenen Jahre sind zahlreiche Maßnahmen an der Immobilie ergriffen worden. So wurden beispielsweise die Geländer der Balkone aufwendig erneuert und die Fenster (ca. 2022) und Türen (ca. 2020) ausgetauscht.

Das 1977 erbaute Gebäude wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwassererwärmung beheizt. Ein Energie-Bedarfsausweis liegt ebenfalls bereits vor.

Der Verkauf erfolgt inklusive vorhandenem Inventar.

Das gesamte Reihenmittelhaus inklusive Grundstücksanteil (Erbpacht) und Inventar wird für einen Preis von 269.000 Euro verkauft.

Näheres auf Anfrage!

Norddeich (Plattdeutsch: Nörddiek) ist ein Stadtteil der Stadt Norden mit knapp 1750 Einwohnern. Er liegt im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste und ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Am 24. Juni 2010 verlieh der Niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode dem Stadtteil mit dem Prädikat „Nordseeheilbad“ die höchste touristische Anerkennungsstufe. Neben 175.000 Fahrzeugen werden vom Hafen aus jährlich 2,25 Millionen Menschen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney transportiert. Nach Puttgarden und Rostock ist Norddeich der drittgrößte Personenhafen Deutschlands und der größte in Niedersachsen.

Quelle: www.wikipedia.de